|
2016-11-30 10:10:24, szerda
|
|
|
A tulajdonos csak akkor és annyiban birtokolhatja, használhatja, hasznosíthatja a tulajdonát, amennyiben a haszonélvező e jogaival nem él. Mindez azt jelenti, hogy a haszonélvező ebben az értelemben a tulajdonosnál is erősebb jogosultságokkal rendelkezik.
A haszonélvezeti jogot személyhez kötött használati jog, amelynek alapján a haszonélvező a más személy tulajdonában lévő dolgot birtokolhatja, használhatja és hasznosíthatja. A haszonélvezetet a jogirodalom abszolút szerkezetű dologi jognak tekinti. Ez azt jelenti, hogy a haszonélvezővel szemben mindenki mást tartózkodási kötelezettség terhel, azaz mindenkinek, köztük a tulajdonosnak is, tartózkodnia kell minden olyan magatartástól, amellyel a haszonélvezet gyakorlását akadályozzák vagy veszélyeztetik - derül ki a Polgári Törvénykönyvhöz fűzött indokolásból.
A haszonélvezeti jog fennállása alatt tehát a tulajdonost csak a rendelkezési jog, továbbá a dolognak a haszonélvezeti jog sérelme nélküli megterhelésének joga illeti meg, azaz a tulajdonát a haszonélvezettel terhelten ugyan, de elidegenítheti (eladhatja, elajándékozhatja), illetve tovább terhelheti (pl. ingatlan esetén jelzálogjogot jegyeztethet be rá). Amennyiben a haszonélvező úgy dönt, hogy a jogosítványait nem gyakorolja, úgy időlegesen ugyan, de a tulajdonos is jogosult a használatra és a hasznosításra.
A haszonélvezeti jog legfeljebb a haszonélvező haláláig állhat fenn. Ezen belül azonban - szerződéses haszonélvezet esetén - annak időtartama korlátozható. A haszonélvezeti jog sem élők között, sem halál esetére nem ruházható át, így sem a haszonélvezet eladására, sem annak öröklésére nincs jogi lehetőség. Fontos tudni továbbá azt is, hogy a szerződésen alapuló haszonélvezeti jog bírósági úton sem módosítható. A kialakult gyakorlat szerint ugyanis a szerződés egyszeri szolgáltatásra irányul, a haszonélvezet létrejöttével a teljesítés megtörténik, így nincs lehetőség a haszonélvezet, mint jog tartalmának vagy időtartamának megváltoztatására, de annak megszüntetésére sem.
A törvényen alapuló, közismert nevén ún. özvegyi haszonélvezeti jog az özvegy halála mellett újabb házasságkötéssel is megszűnik. Megszűnik továbbá a haszonélvezeti jog az ingatlan kisajátításával, illetve a haszonélvező kifejezett lemondó nyilatkozatával és végezetül akkor, ha a haszonélvezet tárgya elpusztul. A közös tulajdon megszüntetése ugyanakkor nem terjedhet ki a haszonélvezeti jog megszüntetésére vagy annak korlátozására.
A haszonélvezeti jog ugyanazon a dolgon (pl. ingatlan) több személyt is megillethet. Ilyenkor a haszonélvezetet vagy egymás mellett egy időben, vagy sorrendben egymás után gyakorolják (pl. haszonélvezettel terhelt ingatlanra az özvegy öröklés útján haszonélvezetet szerez).
A tulajdonossal szemben a haszonélvező helyzete is korlátozott annyiban, hogy nincs lehetősége arra, hogy a haszonélvezeti jogát átruházza (eladja), annak gyakorlását azonban bizonyos keretek között átengedheti. Ez azt jelenti, hogy ellenérték fejében a haszonélvezeti jog gyakorlását csak akkor lehet átengedni (pl. ingatlant bérbe adni), ha a tulajdonos - azonos feltételek mellett - a dolog használatára nem tart igényt. A haszonélvezeti jog gyakorlásának ingyenes átengedése esetén viszont semmiféle kötöttség nem érvényesül. Szívességből tehát a haszonélvező bármikor, bárkinek lehetővé teheti a dolog használatát, akár a tulajdonos tudta és belegyezése nélkül is.
|
|
|
0 komment
, kategória: Gyász 1. |
|
Címkék: házasságkötéssel, haszonélvezettel, elajándékozhatja, jogosultságokkal, törvénykönyvhöz, nyilatkozatával, haszonélvezővel, haszonélvezetet, kisajátításával, megszüntetésére, megterhelésének, haszonélvezeti, elidegenítheti, hasznosíthatja, jogosítványait, veszélyeztetik, szolgáltatásra, időtartamának, haszonélvezet, létrejöttével, jelzálogjogot, kötelezettség, birtokolhatja, gyakorlásának, tulajdonosnál, megszüntetése, tulajdonossal, korlátozására, magatartástól, hasznosításra, tulajdonosnak, haszonélvező, használatára, korlátozható, indokolásból, akadályozzák, tulajdonos csak, haszonélvező ebben, haszonélvezeti jogot, jogirodalom abszolút, haszonélvezővel szemben, haszonélvezet gyakorlását, tulajdonost csak, haszonélvezettel terhelten, haszonélvező haláláig, haszonélvezet eladására, szerződésen alapuló, kialakult gyakorlat, szerződés egyszeri, haszonélvezet létrejöttével, teljesítés megtörténik, törvényen alapuló, Polgári Törvénykönyvhöz,
|
|
|
|
Szívem Szívem Jó éjszakát A boldog családok mind hasonló... Tóth Ágnes - Szervusz pad Facebookon kaptam Png kislány képre írva Ne kapaszkodj magasabbra, Png nő Akarat Facebookon kaptam Fekete-erdő desszert Lóhere Facebookon kaptam Ne kapaszkodj magasabbra, Miért kiabálunk amikor dühösek... Facebookon kaptam Facebookon kaptam A kételkedés kezelése A televizió nem a kultúrát kép... Leonardo da Vinci gondolata Facebookon kaptam Facebookon kaptam Cs Ildikótó... Facebookon kaptam Facebookon kaptam Julian Brass gondolata képre írva Facebookon kaptam Krisztinától A nemzeti hovatartozás kulturá... Akarat Aki nem dolgozik, ne is egyék Facebookon kaptam Krisztinától Örülök, hogy látlak! A nemzeti hovatartozás kulturá... Facebookon kaptam Régi emberek, akikre máig büsz... Facebookon kaptam Png cica A másik dolog, Facebookon kaptam Krisztinától A televizió nem a kultúrát kép... Akarat Reménység és erő Krisztustól e... Png telefon Szabolcska Mihály – Ákác... Hogyan éljünk boldogan, amíg m... Facebookon kaptam Krisztinától Soha ne kedvezz... Facebookon kaptam Jó éjszakát Facebookon kaptam Facebookon kaptam Facebookon kaptam Annuska bar... képre írva Gonosz démon-álarc Örülök, hogy látlak! Alvó cicák Png telefon Még csak most kezdődik a nap Facebookon kaptam Adakozás Egy hatékony szolga Radikális szeretet Facebookon kaptam Mírjam barát... Kövesd a cowboyt! Julian Brass gondolata Png csokor Varga János Veniam - Fontos sz... Facebookon kaptam Esti kép Aki nem dolgozik, ne is egyék Boldog születésnapot a ma ünne... A sors Reggel van Mi lenne ha Gyökössy Endre - Virágok virág... Akarat Albert Einstein gondolata Albert Einsteinről Nagyon különös Facebookon kaptam Png nő Reggel van Aki nem dolgozik, ne is egyék Tavaszi kép George Byron - Ahogy itt jár -... Kiss Éva - Amerre a ház lelke ... Alázat Az a nap, amelyik nevetés nélk... Facebookon kaptam Facebookon kaptam Szabolcska Mihály – Ákác... Facebookon kaptam Facebookon kaptam Cs Ildikótól Facebookon kaptam Cs Ildikótól Az a nap, amelyik nevetés nélk... Az a nap, amelyik nevetés nélk... Png csokor Popper Péter szavai
|
|
|
|
tulajdonos csak, haszonélvező ebben, haszonélvezeti jogot, jogirodalom abszolút, haszonélvezővel szemben, haszonélvezet gyakorlását, tulajdonost csak, haszonélvezettel terhelten, haszonélvező haláláig, haszonélvezet eladására, szerződésen alapuló, kialakult gyakorlat, szerződés egyszeri, haszonélvezet létrejöttével, teljesítés megtörténik, törvényen alapuló, özvegy halála, ingatlan kisajátításával, haszonélvező kifejezett, haszonélvezet tárgya, közös tulajdon, haszonélvezetet vagy, özvegy öröklés, tulajdonossal szemben, haszonélvező helyzete, haszonélvezeti jogát, dolog használatára, haszonélvező bármikor, dolog használatát, tulajdonos tudta, házasságkötéssel, haszonélvezettel, elajándékozhatja, jogosultságokkal, törvénykönyvhöz, nyilatkozatával, haszonélvezővel, haszonélvezetet, kisajátításával, megszüntetésére, megterhelésének, haszonélvezeti, elidegenítheti, hasznosíthatja, jogosítványait, veszélyeztetik, szolgáltatásra, időtartamának, haszonélvezet, létrejöttével, jelzálogjogot, kötelezettség, birtokolhatja, gyakorlásának, tulajdonosnál, megszüntetése, tulajdonossal, korlátozására, magatartástól, hasznosításra, tulajdonosnak, haszonélvező, használatára, korlátozható, indokolásból, akadályozzák, tartózkodnia, tartózkodási, tulajdonában, szívességből, jegyeztethet, használhatja, rendelkezési, , ,
|
|
|
|
2024. április
| | |
|
|
ma: |
1 db bejegyzés |
e hónap: |
75 db bejegyzés |
e év: |
582 db bejegyzés |
Összes: |
34593 db bejegyzés |
|
|
|
|
- Ma: 7225
- e Hét: 14796
- e Hónap: 37063
- e Év: 169617
|
|
|